临深楼市持续火爆，吸引全国各地的购房者前来置业，惠阳秋长作为临深楼市备受瞩目的明星区域，在各种利好的影响下，成为品牌房企的兵家必争之地，吸引恒大，碧桂园，融创和新力等争相前来落子。
然而最先发现片区红利的却是本土房企德威集团，它领先于众多品牌房企，在惠阳秋长核心惠阳行政中心区布下近百万平米建面大社区德威花园城，项目自入市以来深受购房者热捧，数次开盘均热销一空。
2017年3月，国务院总理在十二届全国人大五次会议政府工作报告中首次提出粤港澳大湾区的概念，定位为世界级经济湾区，将与纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区一起并列为世界四大经济湾区。
作为湾区的新军，粤港澳大湾区也即将成为世界经济版图中，最备受瞩目以及期待的亮点湾区，并在未来5年内有望超越东京湾区，成为世界第一大湾区。
值得一提的是，粤港澳大湾区规划也将会在近期正式公布，这个规划的顺利出台无疑会给整个区域发展带来强心剂和信心。惠州作为粤港澳大湾区东部城市群的门户城市，毗邻广州、深圳两座一线城市，依托惠州和河源广阔的地域面积作为腹地，必定承接来自深圳、广州和东莞等周边城市的产业和人口，未来发展前景一片光明。
近几年来，随着惠州大力发展基础设施建设，各种基础配套已取得长足的发展。在交通方面，随着厦深高铁的开通，广汕高铁、赣深高铁的规划和建设，惠州未来有望成为国内最多高铁站点的城市；深圳多条地铁规划与惠州连接，多条地铁和轻轨陆续通过规划，同时惠州也拥有连接大湾区城市密集的高速路网，大湾区1小时生活圈已基本形成。
在楼市方面，受各种利好影响下，近两年来同样持续火爆，房价也稳步增长。惠州是大湾区中少数不限购的城市之一，成为品牌房企和购房者眼中的香饽饽，可以说，惠州是粤港澳大湾区最具有发展潜力的城市。
历史文化名镇，将军故里，著名侨乡，这里说的是惠阳秋长。
打开地图可轻易看出，惠阳秋长处于惠澳城市发展轴和深惠城市发展轴的交汇处，秋长也因此被定位为惠阳核心功能发展带。
根据惠阳最新规划显示，惠阳中心区进一步扩充版图，秋长街道办已逐渐被纳入惠阳城区，与淡水共同成为惠阳的主城区，结合淡水镇以大惠阳的姿态作为整体发展，形成惠阳“新中心区”。
而作为惠阳秋长的核心惠阳行政中心区，目前众多政府部门机构已经进驻办公，未来各种市政配套也必定向这里倾斜，包括地铁、学校、商超和市政公园等均一应俱全。如今，这里已经被誉为深惠新城政务区，将打造比肩龙华新区、坪山新区的新热土。
同样作为惠州品牌房企最密集布局的区域之一，惠阳行政中心区已经得到包括恒大，融创，碧桂园，新力等十几家全国品牌房企前来落子。房企是一个区域楼市发展的风向标，品牌房企的大量进驻后，必定推动区域的整体配套发展，毫无疑问，这里将是惠州楼市重要的发展方向。
所以说惠阳秋长是惠州未来发展前景最好的区域之一，而惠阳秋长的发展则看惠阳行政中心区。
品牌房企密集的惠阳秋长 本土房企德威率先破局
在众多进驻惠阳秋长核心地段开发的品牌房企中，惠州本土龙头房企德威集团，凭借其卓越的战略远光，率先布下近百万平米建面的生活品质大城，引发品牌房企在该区域的布局狂潮。
从新布局的项目来看，德威花园城无论从占地还是总建筑面积，都是片区内数一数二的楼盘。项目立址于惠阳政务区核心（行政服务中心旁），扼守惠州1号线叶挺站，与深圳地铁14、16、19号线实现无缝接驳，快速融入深惠同城生活圈。
在生活配套上，多所公立学校让业主小孩15年教育无忧，周边分布3大市政公园，10分钟生活区内拥有众多的商业和各种市政配套。
值得一提的是，尽管众多品牌房企已经布局惠阳行政中心区，但区域内在售新房匮乏，意向该区域的购房者不得不到更偏远的三和片区或惠阳其他区域置业。不过，随着德威花园城率先入市，打破片区缺少新房的僵局，作为建面约百万平米的品质大盘，首期产品增值空间大，未来发展前景可期，随着价格的低开高走，越到后期越会收获稳健溢价。
项目除了周边配套纯熟外，项目自身配套也是十分优越。在整体规划上，德威对标深圳豪宅居住标准，打造惠湾首个全高层2.0超低密高舒适度住区；在园林设计上，为还原17世纪法式皇家园林风貌，德威不惜巨资打造三大法式皇家园林。两大户外主题儿童乐园，约1000㎡星级泳池、约1400㎡阳光草坪、约840m健康跑道，乐享逸趣。
另外，德威花园城还聘请行业第一的万科物业，为项目业主进行服务，作为物业行业的服务标杆，同样是增值的另一重要因素。德威花园城临近三和北大教育基地，未来，德威花园城将有机会享受到更多名校教育、获取更多优质教育资源。除了北大教育基地，德威花园城目前社区自带的幼儿园已封顶，预计，今年年底竣工，计划于2019年投入使用。德威捐资建设的社区公立小学，预计2019年动工建设。德威花园城及片区的孩子将有机会在家门口享受一步到位的教育。
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