新力集团成立于2010年，依托标准化的开发和展示，短短7年便发展出悦、园、湾等不同系产品并且一跃成为了全国50强房企，实力雄厚，品牌保障。新力珑湾项目是新力集团布局惠州一城24盘的代表项目之一。
（新力集团项目全国布局）
项目占地约36670㎡，建筑面积149979.69㎡，整体容积率为3.0，总数户1070户，其中高层996户，公寓74套；总车位1100个，总体户数车位比：1:1.02，绿化率为30%，共有8栋建筑，其中1栋为商业性质（不限购不限贷）的公寓，2-8栋为住宅，整体建筑设计为板式设计，确保户户朝南，通风采光极佳。开发商直销楼盘，无中介费用，预约看房尊享VIP优惠，免费专车接送。
项目所在的位置就是粤港澳大湾区的核心城市之一-惠州惠阳(三和)经济开发区。提到粤港澳大湾区，相信您也知道习书记在十九大上做的报告，粤港澳大湾区包含香港、澳门+深圳等9市组成的国家战略大湾区，能量惊人，其实，跟之前邓小平在深圳画个圈是同样的概念。只是这个圈更大，将会是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后世界第四大湾区。在粤港澳大湾区的背景下，深圳1.4万亿东进也逐渐开始落地，坪山行政区升级，14号地铁线确定，惠阳恰恰是深惠融城第一站，而惠阳（三和）经济开发区就是整个惠阳的地理中心位置，经济管理上区内形成了以电子信息产业，地产、教育、商贸、现代服务业全面发展的格局，区域价值不言而喻。
（新力珑湾交通区域图）
新力珑湾心灵鸡汤之房价会降吗
成家立业，买新力珑湾房子结婚，是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是：当我们经历这些事的时候，身边总会有一些朋友站出来，苦口婆心的给出很多“专业意见”。在买新力珑湾房子这件大事上，身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买，很可能下半年新力珑湾就降价了”就会动摇你好不容易下定的买新力珑湾房子的决心。最后的结局就是握着手里的钱，眼看着新力珑湾房价飞涨却无能为力，再也追赶不上，甚至连新力珑湾购房资格都失去了...
今天我们浅谈下新力珑湾房价为什么不会下跌的10个理由：
1、银行不会让新力珑湾开发商降价
举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经按揭抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就全是坏账。因此，银行也不会允许新力珑湾开发商降价。
2、有房者不允许新力珑湾降价
无论在什么地方，没有哪家开发商敢乱降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，就算开发商资金出现问题，新力珑湾想降价甩卖都不行。
3、需求在不断增长
在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。根据有关部门调查研究发现，一套新力珑湾房子通过在住了十几年后便会换新房。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了十几年后，新房就成旧房了，人们便再次换新力珑湾新房。加上城市以摊大饼的方式快速扩张，即使你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁。现代社会，指望一套房住一辈子，是很不现实的。这从某个侧面，加大刚性需求。
4、行业特殊性的影响
近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不再那么明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三四线城市产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。
5、通胀影响
大家可以回想一下，你小时候的物价与现在的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，新力珑湾房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
6、地价猛涨，催高新力珑湾房价
大家只看到新力珑湾房价在上涨，实际上地价比新力珑湾房价涨更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一大半，地价上涨，新力珑湾房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。面粉的价格决定了面包的价格，今天的地价，决定了明天的房价。
7、城镇化的推动
中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，新力珑湾住房需求空间非常庞大，中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
8、中国人必须买房的观念
对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的新力珑湾房子，这样才能称之为一个家。都说我国的新力珑湾房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。
9、买涨不买跌的惯性
不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要新力珑湾房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风买新力珑湾。
10、投资房产相对安全
对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资新力珑湾房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了新力珑湾房价的下跌。房子竟是投资品，又是刚需品，无论涨跌刚需都一样要买，从长线来看，房价永远都是昨天的便宜。买房子，可以说是这个社会现阶段，最公平、最公证、最透明、最简单、最有效的致富技能。
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