龙林上观位于惠南大道惠阳行政服务中心旁，分三期开发，一期用地15536平米，二期用地7万平米，三期用地10万平米。项目一期以18F高层居家型产品为主， 有115-133平米3房，143-180平米4房，228-252平米5房。总户数408户，开发商馨雅康地产，投资商好益康集团，物业管理公司好益康集团。龙林上观地处惠城、惠阳及深圳交界中心，将形成未来城市新行政中心，新居住中心，新枢纽中心，新生态中心。 户型纯南北朝向、南北通透，超大入户花园，方正实用，功能分区合理，灵活多变N+1。
（龙林上观）
龙林上观配套：成熟，星级享受；紧靠好益康集团8亿巨资打造的白金五星标准好益康国际大酒，周边银行、超市、医院、名校等优质配套环伺，自带法式风情商业街，生活更精彩；
龙林上观户型：户户正南，高拓户型。两梯三户、四户，户户正南；百变高拓户型，赠送率超高；奢享1万㎡欧式风情园林，500㎡亲子双泳池，健身步道，生活当惬意；
龙林上观教育：国际启蒙，赢在起点。自建占地8000㎡双语国际幼儿园；北大教育基地、好益康教育基地试验区落户本区域，让孩子成为天生赢家；
龙林上观交通：多维轨道，深惠通达。距惠阳汽车客运总站仅800米，每天138趟快车覆盖全深圳；厦深高铁、深圳14号线、惠州轻轨1号线+深汕高速、沿海高速、惠大高速，构建轨道交通网，形成粤港澳大湾区生活圈；
龙林上观区域：城心地脉，深惠瞩目。紧邻惠南大道，惠阳服务行政中心旁，政府重点规划片区，惠阳新城中心；
龙林上观休闲：私家双园，绿肺基地。坐拥70公顷凤凰山森林公园和仙女山养生公园，绿氧高负离子，休闲健康双享受；人文蕴藏；占地320万㎡，65亿巨资打造人文古城。涵盖1河1湖2园6坊，塑造国家5A级旅游文化基地。
龙林上观心灵鸡汤之房价会降吗？
成家立业，买龙林上观房子结婚，是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是：当我们经历这些事的时候，身边总会有一些朋友站出来，苦口婆心的给出很多“专业意见”。在买龙林上观房子这件大事上，身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买，很可能下半年龙林上观就降价了”就会动摇你好不容易下定的买龙林上观房子的决心。最后的结局就是握着手里的钱，眼看着龙林上观房价飞涨却无能为力，再也追赶不上，甚至连龙林上观购房资格都失去了……今天我们不谈数据，只浅谈下龙林上观房价会不会下跌：
1、银行不会让龙林上观开发商降价
举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就全是坏账。因此，银行不允许龙林上观开发商降价。
2、有房者不允许龙林上观降价
无论在什么地方，没有哪家开发商敢乱降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，就算开发商资金出现问题，龙林上观想降价甩卖都不行。
3、需求在不断增长
在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。根据有关部门调查研究发现，一套龙林上观房子通过在住了十几年后便会换新房。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了十几年后，新房就成旧房了，人们便再次换龙林上观新房。加上城市以摊大饼的方式快速扩张，即使你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁。现代社会，指望一套房住一辈子，是很不现实的。这从某个侧面，加大刚性需求。
4、行业特殊性的影响
近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不再那么明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三四线城市产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。
5、通胀影响
大家可以回想一下，你小时候的物价与现在的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，龙林上观房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
6、地价猛涨，催高龙林上观房价
大家只看到龙林上观房价在上涨，实际上地价比龙林上观房价涨更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一大半，地价上涨，龙林上观房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。
7、城镇化的推动
中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，龙林上观住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
8、中国人必须买房的观念
对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的龙林上观房子，这样才能称之为一个家。都说我国的龙林上观房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。
9、买涨不买跌的惯性
不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要龙林上观房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风买龙林上观。
10、投资房产相对安全
对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资龙林上观房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了龙林上观房价的下跌。
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