最近朋友圈流传这样一段话：去年3.3万住坪山，今年3.3万买东莞，明年3.3万买惠州，买房无技巧，全凭买的早！虽是调侃，确也是实情。首先来看带头大哥深圳：不急的布吉都快破十万了！坪山破6万！今年深圳豪宅又涨了一波，买一套利润堪比一家上市公司。这大概也是全国土豪趋之若鹜来深圳湾的原因，他们可不傻，都是人精呢。你想想，一家上市公司多难打理，还是买房省心！先用猎奇的心态看看深圳豪宅的成交数据，压压惊。这可能是目前内地房价的天花板。土豪的世界我们不懂，看懂了也没什么用。来看看刚需聚集的龙岗和坪山会比较实在。只有想不到，没有办不到，千年不急的布吉有小区的房价快接近10万/平了。链家网的最新数据，位于布吉关的信义金御半山三期，目前在挂的最新一套房源，总面积96.75平，单价9.9万/平。可谓刷新了深圳人民的想象。
图片来源于梵高先生
11月，深圳二手房均价突破8万，达到近8.2万元/㎡！比第二名北京高了2万，比大上海高了2万3！更是广州的两倍。数据来源是中国房价行情网，有房协背景，相对可信。再来看被称为最偏的坪山，据自媒体南方楼市报道，也有楼盘破6万了！凭什么?在大多数人的印象中，坪山房价普遍在4万/m左右，二手房能卖5万/m就已经很厉害。但南方楼事在链家官网查看片区最新的成交价时，惊了∶11月万科金域缇香二期有房源成交单价为6.2万/㎡；6月大东城二期有房源成交单价更是高达6.3万/㎡。没有看错，真的是坪山。
2020年11月二手房均价前十城市/数据来源：中国房价行情网
再来看看东莞：二手房市场，东莞也一再刷新大家的认知。热点片区二手房价格一直居高不下，松山湖高至7万+/㎡、长安5万+/㎡、东城也在5、6万/㎡左右。东莞热点片区新房3、4万/㎡已经是大势，随着更多3万+、4万+的新盘出现，东莞新房突破5万明年或许就能实现了？今年东莞楼市可以说尤为疯狂，涨幅全国第一，我们以前常说买不起深圳就买东莞。现在变了，用一句话来说，就是：之前没钱买东莞，现在没钱买东莞！
买不起深圳东莞的可以买惠州啊！事实上惠阳、大亚湾等新房也已破2冲3了
在深圳月薪多少能过上比较体面的生活？网友调查的结果是8K。那么月薪8K，能不能买房？看似岁月静好的生活，粗略地算上一笔，这像不像你的账单？
各式各样的社交、琳琅满目的商品环绕着你，你的生活看起来岁月静好，除了每月剩余存款寥寥无几，你可能会说：“年轻人嘛，不都是月光族”。但是再过几年呢？当你身上岁月的痕迹越来越重，责任越来越重，此时你的资产依旧只有每月微薄的存款，你只能越来越不堪重负……
于是你开始缩减开支，然后发现，年轻时很多无谓的社交掏空了你的时间，很多无谓的开支只是在透支你的未来。哪有什么岁月静好，总有人要负重前行，不是他人，就是未来的自己。
月薪8K，在可支配收入空间相对充裕的阶段，何不规划另一种生活？比如说，减少不必要的开销，将存款变成月供，将未来的小窝提前拥有。听起来不现实？你只需要改变你的每月账单：
这份账单将会给你带来不同的人生。经过减法运算，账单留下生活里最重要的东西，让你看到生活的本质，活得更清醒；让你懂得管理资产，活得更高效。
为房东打工，不如为自己打工
每月交近2000元房租，为房东打工，何不将房租和存款一起交给自己，为自己打工，用压力激发出更优秀的自己？职业中的成就感远比所谓的光鲜亮丽带来的快感更使人满足、受益。
收入在涨，而月供不变
担心月供压力大？大可不必。随着时间的推移，收入在涨，而月供不变，你的压力会越来越轻。时至今日，仍然有人在还60元月供，听起来是幽默的调侃，却是不争的事实。
现在上车，勉强凑一凑首付，几年后，你的同龄人还在为越来越高的房价而焦虑时，你正在还着低配的4000元月供，并且有空间做其他拓展，比如拓展你的兴趣、甚至是资产配置等等。
这样的房子哪里找？按照惠州临深片区房均价1.4万来算，首付约37.8万，假如你手上刚好够这么多存款，那赶紧上车，一定是越早越好；假如你手上还差一点，那么赶紧借一借，凑够上车，不用觉得压力大，深耕多年的地产研究专家都会建议“最好的买房时机，就是房价刚好够到你资产的天花板”。
对于深圳刚需一族而言，临深买房最重要的是距离+房价，惠阳雅居乐花园，惠州南站旁边，房价仅为坪山的1/3，建面约73-118㎡精装两至四房高拓户型，月薪8000元深圳人的置业机【惠】！
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