惠阳雅居乐花园最新消息：2021年最新房价比相邻的南站新城楼盘便宜约4500元/㎡。买套100㎡的房子便宜约45万，整整差了一套房首付。到底是什么原因呢？
南站新城作为惠州环大亚湾新区的三个起步区之一，是服务惠阳、大亚湾区和深圳东部地区的惠阳新中心区，片区规划控制面积16.39平方公里，167亿南站新城CBD 打造湾区立体生态城市，以厦深铁路惠州南站客运枢纽、城市核心景观中轴线、古屋河都市景观、综合购物公园和现代物流园等项目为重点。积极发展商贸物流、创新创业、文化创意等现代服务业，强化区域服务中心功能，统筹推进市政道路和学校医院等基础配套设施，打造产城融合，宜居宜业的立体生态新城，建设成为深莞惠门户型综合服务区。惠阳雅居乐花园位于南站新城片区东部，离核心区约500米，这是惠阳雅居乐花园最新房价为什么那么便宜的主要因素。
南站新城核心圈规划
网传惠阳雅居乐花园选址银坑村是近二十年前号称“癌症村”的位置。什么情况？雅居乐是大品牌开发商，而且现在开发项目都需要政府部门层层审核，环境评估是必不可少的。难道他们都不知道这里原来是癌症村吗？根据省环保厅的调查显示，原银坑村因采矿导致土壤中多种重金属超标，而当地居民因长期在该土地上种植食用蔬菜和饮用地下水（当时该村并未接通市自来水），从而导致该村村民癌症爆发率高，并导致多人死亡。
2002年4月，根据省领导的意见，省环保局、卫生厅组成联合调查小组，对银坑村的环境质量状况、环境放射性水平、村民健康情况、死亡原因等进行了调查。专家经实地检测和科学论证，证实银坑村耕作土壤和灌溉渠泥土的铅、锌、镉、砷等含量偏高，不适宜种植农作物。2006年，该村126户中106户已经搬迁至新桥村委常新村。近二十年来，仍有20户因为种种原因坚守在银坑村。不过，癌症并没有继续在坚守的这20户村民中爆发，因为他们不再饮用自挖井地下水，也不再那片土地上种农作物食用。
过了近二十年，早已被人遗忘的“癌症村”重新在一些媒体上流传，主要出自某些竞争对手和网络水军的炒作。惠阳雅居乐花园项目动工之时，已根据国家房地产开发的相关法定程序，在政府机构的组织下，聘请了有国家资质的第三方环评监理及监测编制单位，在前期规划和施工过程中进行严格的土地施工环境监理及监测，符合国家房地产开发法定程序，环境评估结果达到相关政府部门要求。各项指标均达到国家环保要求，符合国家居民居住相关标准。如果还不放心，就看看坚守银坑村的20户村民，他们现在也没事。再问问自已，会不会在那片土地上自挖井饮用地下水？会不会在那片土地上种蔬菜食用？如果不会，那担心就是多余的，相信科学，理性看待传言。
经视采访惠阳环保局
南站新城未来发展目标为粤港澳大湾区的区域服务平台（RSP），将承接南站新城商务总部、软件和电子信息等产业功能，设计目标为粤港澳大湾区.立体生态城市。规划打造集中发展商贸业、总部经济、星级酒店、金融会展等综合性现代服务业的CBD商业区。南站新城总投资167亿，已落地投资超78亿，14大项目全面开工，发展五大高端产业。南站新城临深近港，属承接第一 站，将打造成为下一个深圳北站。凭借紧邻深圳东部的地理优势，成为承接产业转移和外拓的战略先导区，热土价值进一步凸显。目前深圳北站附近的房价已超7万/㎡，部分突破10万/㎡，而惠州南站周边房价受限价政策影响，仅约为深圳北的1/7，未来的升值潜力相当巨大。
南站新城区位
从惠州南站到深圳北站仅20多分钟，或从一线临深区去往地铁14号线坪山沙田站（在建中）仅约8分钟的车程，乘坐14号线30分钟左右可通往深圳市中心，未来片区内深大城际站点（规划中）建成后，可搭乘深大城际，更加便捷通勤深惠两地。高铁惠州南站-深圳福田捷运线已运行，49分钟直达福田；广深港高铁已通车，惠州-深圳北站-香港九龙仅需1小时。 随着地铁14号线、深大城际、深惠城际、深汕高铁等轨道交通相继提上日程，临深即将迈入轨交经济时代，片区内将开启轨交物业与非轨交物业的竞争模式。靠近地铁站、高铁站的住宅居民，将享受和深圳居民同样的地铁通勤生活，在轨道交通配套完成之前提前抢滩轨交物业，就能享受到临深崛起的红利。
深惠轨道交通示意图
雅居乐集团控股有限公司（香港上市代码：HK3383）是一家以房地产开发为主营业务，同时在生活服务、环保、酒店、物业投资等产业多元发展的综合性集团。公司创立于1992年，2005 年于香港联交所主板上市，现为摩根士丹利资本国际新兴市场指数成份股、恒生综合指数成份股和恒生环球综合指数成份股，品牌享誉全国，系“中国驰名商标”。 雅居乐集团自1992年在中山开发第一个房地产项目以来，一直致力于国际人居价值的探索，追求卓越。截止至2012年3月8日，公司共有70个处于不同建筑阶段的项目，广泛分布于海南、上海、南京、常州、成都、西安、重庆、沈阳、天津、广州、佛山、中山、惠州及河源等26个城市和地区。
雅居乐集团简介
惠阳政府在新桥东部新规划中，对惠阳雅居乐花园的公共设施服务配套规划有公园绿地、商业设施用地、医疗卫生用地、教育科研用地等等。惠阳雅居乐花园，坐拥4200㎡香麓湖，磅礴景致，境自天成。社区内部打造约2400㎡多功能会所，涵盖羽毛球场、棋牌室、健身室、阅读室等多种设施，集健身、休闲、娱乐于一体，悉心考究生活的每处细节，深度理解居者的生活需求，倾力打造建筑面积约77-127㎡明星户型，南北通透，方正格局，阳光清风为伴；超高赠送，灵动空间，高拓实用，满足全龄所需。约20万平区域级商业街（规划中），繁华零距离，华润万家已进驻，生鲜、洗车、美容、美发、餐饮等数十种业态均已开业。商业规模及业态均问鼎片区，未来有望成为核心商圈。
惠阳雅居乐花园规划图
惠阳雅居乐园区自身配有五所学校，全龄段教育学校齐全，真正实现幼儿园、小学、初中、高中全龄段一站式优质教育。目前，雅居乐启蒙家幼儿园和惠阳区第五中学及附属小学（12年制公立学校）均已开学，满足孩子从幼儿园、小学、初中、到高中的教育需求，以雄厚师资、浓厚学风、严谨治学的优势促进孩子成长。学校就在家门口，孩子多睡1小时，家长少操心。
惠阳区第五中学及附属小学
如今，已有10000多户业主怀着对雅居乐集团相同的信任、支持和厚爱，怀着对美好生活的期许，选择了惠阳雅居乐花园。
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