惠州惠阳德威花园城二期有升值潜力吗？

惠房站 2021-07-25 阅读评论

德威花园城择址惠阳叶挺大道与迎宾大道交汇处，雄踞邻深惠阳政务区轴芯，象岭智慧科技产业园、秋月湖科学城两大千亿级高新产业在此布局，百强房企争相进驻，是深惠联动发展新时期的湾区新中芯。项目总占地面积约33万m²，总建筑面积超100万m²，分四期开发。

德威花园二期效果图

出门即达惠州1号线叶挺站（规划中），无缝接驳深圳14、16、19号线。毗邻惠州南站，承载厦深、深汕高铁（建设中），1站即达深圳。家门口深莞惠红色干线（迎宾大道段），连接深汕、惠大、长深、武深4大高速，四通八达。四铁双轨多枢纽立体交通，实现半小时深莞惠同城，升值空间明显。

周边坐拥凤凰山、仙女山双公园，国家4A级景区叶挺纪念园、秋长文旅小镇、淡水河背古城三景点；驱车10分钟近享沃尔玛、天虹等4大型商圈；咫临500床大型综合医院（规划中），惠阳区妇幼保健院、秋长医院、淡水医院、中大附属惠亚医院等5大医疗机构…百万方生活大城，休闲购物、健康医疗一应俱全。

另外社区配置有2所幼儿园、1所公立小学（湾区3.0示范学校--德威花园小学），1所公立中学（规划），更临近北大教育基地（在建）、百年名校崇雅中学等优质学府，15年全龄优教，家门口即享。

德威花园小学效果图

德威花园城二期容积率2.29，是片区仅有的超低密墅级社区，既享受最大超160米楼间距无遮挡极致视野和通风采光，又拥有超8个国际足球场大约6万㎡阔景园林，同时有4个儿童乐园、4个花瓣泳池、2条健康跑道、羽毛球场、阳光大草坪等拾乐配套，尽享受公园式无限舒适生活。

北大教育基地效果图

除此之外，社区高配双入户精装大堂，采用国际品牌三菱电梯出行，劳斯莱斯三星指纹/密码锁入户、配置双层中空玻璃。同时采用智能门禁、智能梯控、智能物业服务等6重智能化管理，全方位保障社区安全与生活便捷。德威匠心缔造品质住区，同时利用尖端科技打造放心社区。

德威花园城二期部分热销户型：

两房两厅一卫约71㎡

三房两厅二卫约96㎡

三房两厅两卫约102㎡

四房两厅两卫约117㎡

德威花园 均价：¥ 9500元/m² （882元/呎²）

预约拼团低至¥7800元/㎡起

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